Antes de aplicar nuevo impermeabilizante; esto debes hacer para proteger tu casa por más tiempo

Con la llegada de la temporada de lluvias, muchas personas se preocupan por la protección de sus hogares ante las filtraciones, goteras y daños estructurales causados por la humedad. El uso de un buen impermeabilizante es sin duda una de las mejores inversiones para mantener en óptimas condiciones el techo y las paredes de una casa, pero lo que pocos saben lo que deben hacer antes de ponerlo para que dure más tiempo. 

Antes de aplicar cualquier impermeabilizante, es fundamental entender que no basta con cubrir la superficie; es necesario que el producto pueda adherirse correctamente para formar una barrera uniforme. Si se coloca sobre polvo, restos de materiales viejos o humedad, es muy probable que con el tiempo se formen grietas, burbujas o desprendimientos que permitirán el paso del agua.

Pasos que debes seguir antes de aplicar un nuevo impermeabilizante

• Limpieza profunda del techo o superficie

El primer paso es eliminar cualquier rastro de polvo, tierra, hojas secas, grasa, moho, restos de impermeabilizantes anteriores, pintura suelta o cualquier otro residuo que pueda obstaculizar la adherencia del nuevo producto. La limpieza puede hacerse con escobas de cerdas duras, agua a presión e incluso detergentes suaves si hay manchas complicadas. Recuerda que el área debe quedar completamente libre de suciedad antes de continuar.

• Identificar y reparar grietas, fisuras y daños

Antes de aplicar el nuevo impermeabilizante, es indispensable revisar minuciosamente la superficie en busca de grietas, desprendimientos, zonas con humedad activa o charcos constantes. Estos deben repararse previamente con materiales adecuados, como selladores acrílicos o morteros especiales para techos para proteger tu casa. 

• Retirar el impermeabilizante anterior si está en mal estado

Uno de los errores más comunes es aplicar capas nuevas de impermeabilizante sobre materiales viejos que ya están cuarteados, despegados o pulverizados. Esto solo provocará que la nueva capa se desprenda más rápido. Si el recubrimiento anterior presenta estas señales de desgaste, debe ser retirado completamente con espátula.

•  Asegurar que la superficie esté seca

La humedad es el enemigo silencioso de los impermeabilizantes. Nunca debes aplicar el producto sobre superficies mojadas o con humedad atrapada, pues esto impedirá que se adhiera correctamente y provocará que se formen burbujas o desprendimientos.

Impermeabilizar es una inversión necesaria para cualquier casa, especialmente en zonas donde las lluvias son intensas y frecuentes. Pero no basta con aplicar el producto más caro o popular del mercado: la verdadera durabilidad de tu impermeabilizante comienza con una preparación adecuada de la superficie.