Infonavit lanza advertencia por crédito para comprar casas BARATAS en remate bancario

El aprovechar ofertas para ahorrar dinero siempre será algo bienvenido, es por ello que este beneficio puede ser más atractivo cuando se trata de alguna propiedad que se encuentre a la venta con un precio muy bajo, no obstante, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (infonavit) lanza advertencia por crédito para comprar casas baratas en remate bancario.

Hay que señalar que un remate bancario ocurre cuando casas, terrenos o cualquier tipo de inmueble es puesto en venta por un banco luego de haber sido recuperado, por lo que generalmente se ofrecen a un precio mucho menor al del mercado. Esto podría parecer una excelente opción para quien querer comprar una propiedad, pero el Infonavit lanza advertencia sobre intentar usar un crédito para este tipo de adquisición.

Aunque la oferta puede llegar a ser muy tentadora, el Infonavit lanza advertencia sobre que no se encuentra disponible con ellos un crédito para comprar casas baratas en remate bancario, pues este tipo de propiedades pueden tener en torno problemas legales. Ante esto, es posible que personas ajenas al Instituto ofrezcan hacer el trámite, algo que no se puede hacer y se estaría en riesgo de ser víctima de un fraude.

Es importante tener claro que las casas en remate bancario se pueden adquirir bajo dos modalidades, la primera es la cesión de los derechos litigiosos. Esto implica que la persona que compra se ha adjudicado del proceso legal relacionado a la reclamación de la propiedad, así que solo podrá disponer de ella hasta ganar el juicio, aunque esto puede puede demorar meses o años.

Mientras que la otra modalidad de venta del remate bancario es la cesión de derechos adjudicatarios, la cual significa que procedió con la demanda en contra del deudor y ganó el juicio, por lo que vende el inmueble para recuperar lo que gastó en dicho juicio y pérdidas por la deuda hipotecaria, sin embargo el costo al comprador ya no es tan bajo. No obstante, en ambos casos de remate bancario el Infonavit no ofrece algún tipo de crédito.

¿Se puede comprar alguna casa en remate con un crédito Infonavit?

Pese a que no se pueden comprar casas baratas en remate bancario con un crédito Infonavit, si es posible adruirir alguna vivienda a un precio especial, y esto es posible a través del programa Regeneración Comunitaria, el cual se trata de una estrategia diseñada para que empresas relacionadas con el sector de la construcción, puedan adquirir propiedades recuperadas por el Instituto a costos reducidos. 

En este caso, los afiliados del Infonavit interesados en obtener alguna de dichas casas mediante su crédito hipotecario deben dirigirse directamente a las inmobiliarias que se han unido al programa y que están a cargo de la venta de dichas propiedades que ya han sido renovadas y se encuentran listas para ser comercializadas.