Se dispara compra y renta de casa en CDMX; estas son las alcaldías con PRECIOS más altos en 2024

Es bien sabido que en la CDMX es complicado encontrar una vivienda para adquirir o en alquiler a costo accesible, sin embargo, dicha situación ya podría ser una opción impensable, pues se ha dado a conocer que se dispara la compra y renta de casa en la capital, así que no hay que perder detalle de las alcaldías con precios más altos en 2024.

De acuerdo con un reporte publicado por el medio especializado en el mundo de los negocios y las finanzas Forbes, con información del portal Propiedades.com, recientemente se ha disparado la compra y renta de casa en la CDMX. Las alcaldías con los precios más altos en 2024 son Miguel Hidalgo, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y Benito Juárez; los motivos de los elevados costos son los siguientes:

• Miguel Hidalgo

Esta alcaldía es la que maneja los precios más altos en 2024, y que más han aumentado (15%), debido al desarrollo de proyectos de lujo en zonas como Polanco o Lomas de Chapultepec, y por la cercanía a corporativos y embajadas, según indicó la plataforma Propiedades.com.

• Cuajimalpa

Debido al incremento de la renta en el último año de 12%, dicha alcaldía es de las que tiene precios más altos en la CDMX. La razón es el crecimiento de la demanda, tanto de empresas multinacionales como de personas que buscan viviendas cercanas a su empleo, es impulsado por la expansión de proyectos residenciales y corporativos en Santa Fe.

• Cuauhtémoc

Propiedades.com señaló que esta alcaldía también registró un incremento considerable en la renta de 11%, debido a que las colonias Roma y Condesa se caracterizan por atraer a personas que “buscan un estilo de vida urbano, cultural y moderno”.

• Benito Juárez 

Dicha alcaldía es una zona muy codiciada en la CDMX debido a que se encuentran las colonias Del Valle y Narvarte. Es por ello que el precio de la renta se ha incrementado en un 10%. Asimismo, la demarcación mantiene constante desarrollo de infraestructura de servicios, así como la estabilidad económica y la renovación urbana.

Los precios en la compra de casa se disparan en el oriente de la CDMX

Hay que mencionar que en el caso de la compra de casa, los precios se han disparado principalmente en el oriente de la CDMX, como en las alcaldías Iztacalco y Venustiano Carranza. Pese a ello, son demarcaciones en donde muchas personas están optando adquirir vivienda, ya que los costos todavía son más bajos en comparación con otras partes de la capital.

“Vemos que las zonas donde se desarrolla más vivienda media son las que han tenido las mayores plusvalías. Por ejemplo, Venustiano Carranza ha tenido una apreciación de 45% en los últimos cinco años. Por su parte Iztacalco, que tiene un 30% de plusvalía, brinda opciones de vivienda asequible, que es lo que más se demanda”, dijo la especialista Marisol Becerra, regional partner México-Centro de 4S Real Estate, al medio El Financiero.