Crédito Infonavit para adultos mayores: Estos son los requisitos y monto máximo para comprar casa

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a los adultos mayores acceder a un crédito hipotecario, con algunas condiciones específicas relacionadas con la edad para asegurar la capacidad de pago. Es así que los interesados no deben perder detalle a los requisitos y al monto máximo que se les puede otorgar para comprar casa.

Cabe mencionar que de acuerdo con lo señalado con el Infonavit, dicho Instituto es una de las mejores opciones para poder comprar casa en el caso de los adultos mayores, ya que ofrece una tasa de interés diferenciada por ingreso económico, que va desde el 3.76% hasta el 10.45% y es fija durante toda la vida del crédito. Además, la mensualidad a pagar no debe ser mayor al 30% del dinero que se gana.

¿Cuáles son los requisitos y monto máximo para comprar casa?

El monto máximo que se puede solicitar al Infonavit para comprar casa es de hasta 2.8 millones de pesos, pero esta cifra está sujeta a cambios anuales y a la capacidad de pago. En cuanto a los requisitos que deben cumplir los adultos mayores para un crédito, son los siguientes:

• Solicitud de inscripción al crédito
• Avalúo de la vivienda
• Acta de nacimiento impresa, no distal
• Identificación oficial vigente con fotografía
• CURP tradicional (En caso de no presentar CURP Biométrica
• Cédula fiscal
• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada), no mayor a 2 meses.
• Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación
• Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.

Un punto muy importante de los requisitos que necesita mención a aparte es la edad de los adultos mayores que quieren comprar casa con un crédito Infonavit, ya que se debe considerar que, si al momento de que éste te haya sido otorgado se cuenta con 65 años, tienen solo 10 años para liquidarlo, en el caso de las mujeres, y de 5 para hombres, de acuerdo con los lineamientos del Instituto 

Esto significa que la suma de la edad más el plazo que definan los adultos mayores en el crédito para comprar casa no debe ser mayor a 70 años si son hombres y 75 años en el caso de las mujeres. Para conocer el monto exacto al que tienen derecho y los plazos disponibles, solo debes ingresar a su perfil de Mi Cuenta Infonavit.