Predial 2025 en CDMX; este es el DESCUENTO aprobado para pago del impuesto durante febrero

Con el objetivo de aliviar la carga económica de las familias, el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), encabezado por Clara Brugada, ha apobado descuentos en el pago de impuestos y servicios, sobretodo del predial 2025. Entre estos beneficios, destacan los incentivos fiscales para este abono, los cuales estarán vigentes durante febrero.

El predial es un impuesto que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles, como casas, departamentos, terrenos o locales comerciales. Este tributo se calcula con base en el valor catastral del inmueble, que considera factores como la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad.

Descuentos para el pago del predial en 2025

Desde el 1 de enero, la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) ha aprobado y aplicado descuentos para quienes realicen el pago anual anticipado del impuesto predial. Durante enero, se otorgó una reducción del 8%, mientras que en febrero se mantiene un descuento del 5% en CDMX.

Asimismo, se han establecido beneficios específicos para personas en situación de vulnerabilidad que vivan en la CDMX y vayan a realizar su pago de impuestos. Aquellos cuyo inmueble no exceda un valor catastral de 2 millones 702 mil 787 pesos podrán acceder a una cuota bimestral con un descuento del 65% si pertenecen a alguno de los siguientes grupos:

Adultos mayores sin ingresos fijos y con escasos recursos

• Madres solteras
• Mujeres separadas, divorciadas, viudas o jefas de hogar
• Cónyuges supervivientes del propietario
• Huérfanos pensionados
• Jubilados o pensionados por riesgos de trabajo
• Personas con discapacidad permanente
• Personas de 59 años

Por otro lado, existe una condonación del 30% del impuesto predial en febrero 2025para aquellos cuyo inmueble no supere el valor catastral mencionado y que sean:

• Jubilados
• Pensionados por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad, riesgos de trabajo o invalidez
• Viudas o huérfanos pensionados
• Adultos mayores sin ingresos fijos y con escasos recursos

Para acceder a estos descuentos, es necesario presentar la documentación correspondiente antes del 31 de diciembre de 2025 en cualquier Administración Tributaria o Administración Auxiliar de la CDMX.

Además del predial, se ha confirmado una descuento del 50% en la cuota bimestral del suministro de agua para los grupos vulnerables mencionados. Para obtener este beneficio, los interesados deben contar con una Cuenta Llave CDMX y realizar el trámite en línea, proporcionando un recibo de agua, una identificación oficial vigente y una boleta predial vigente en formato PDF, JPG o PNG.