Infonavit baja puntos para crédito; cuántos necesito en NUEVO modelo para comprar una casa en 2025

El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) ha implementado cambios en su sistema de puntos con el objetivo de facilitar el acceso a un crédito de casa a un mayor número de personas. En el nuevo modelo de 2025, el requisito del puntaje para solicitar un crédito hipotecario se ha bajado.

Se ha informado que en el nuevo modelo del Infonavit, conocido como Modelo de Originación T100, el requisito de puntos para comprar casa se ha reducido. Mientras que anteriormente se requerían 1,080 puntos, ahora solo se necesitan 100 puntos para poder precalificar y acceder a un crédito. Este cambio está diseñado para beneficiar especialmente a los trabajadores con menores ingresos, es decir, aquellos que perciben hasta dos salarios mínimos.

¿Qué factores se toman en cuenta para otorgar un crédito Infonavit?

Es importante destacar que, a pesar de la reducción en el puntaje mínimo, la cantidad de crédito que se otorgará sigue dependiendo de diversos factores. Aunque el mínimo de puntos ha bajado, la evaluación de la capacidad de pago se mantiene y se basa en los siguientes criterios:

• Tu salario diario integrado: Este factor es fundamental para determinar el monto máximo del crédito.
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El saldo acumulado en esta cuenta es parte del monto de tu crédito.
• Bimestres de cotización continua: Un mayor tiempo de cotización ininterrumpida demuestra estabilidad laboral, lo que es bien valorado.
• Edad del trabajador: La edad influye en el monto y el plazo del crédito.
• Historial crediticio: Se consulta el Buró de Crédito, pero principalmente para verificar que no se tenga otro crédito de vivienda, sin que esto afecte de forma significativa el monto del crédito a otorgar.
• Información de la empresa donde trabajas: Se evalúa el cumplimiento de pago de las aportaciones patronales y la estabilidad laboral de sus empleados.

El nuevo modelo de Infonavit busca generar una serie de beneficios para los trabajadores como facilitar que un mayor número de personas, incluyendo aquellos con salarios más bajos, puedan obtener un crédito. El sistema busca ser más claro y sencillo de entender. Asimismo, se ha eliminado la penalización para los trabajadores en caso de que su empresa no cumpla con el pago de las cuotas. Además, se otorga el 100% del crédito en caso de aprobación.